About شراء عقار في دبي للسعوديين
About شراء عقار في دبي للسعوديين
Blog Article
الصفحة الرئيسية / المدونة / كل ما يجب عليك معرفته قبل شراء عقار في دبي
تأكد من أن العقار يحتوي على سند ملكية واضح وخالٍ من النزاعات القانونية.
استثمار وعقار في الإمارات المعيشة في الإمارات استثمار وعقار في دبي عقارات
قد يرغب البعض في شراء عقار بالتقسيط في دبي، إليك الخطوات التي ستحتاجها لذلك.
تبسِّط حكومة دبي شروط شراء عقار في دبي للأجانب، وتحاول قدر الإمكان أن تجعل العملية سلسة، ويظهر ذلك في الشروط التالية:
بالطبع: فمدينة دبي تعد واحدة من أكثر مدن الجذب على مستوى العالم، مما يضمن لك استثمار آمن ومضمون. هل يستطيع الاجنبي التملك في دبي؟
السعر عند الشراء: وهو مقترن بوضع السوق العقاري، ومنه ما يكون خاضعاً للعروض أو المساومة على قيمة العقار في وقت شراء العقار.
الاستثمار في الشقق (وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة أو غرفتي نوم)، حيث من المعروف أن الشقق صغيرة المساحة كفيلة بتحقيق أرباح أعلى من العقارات الأخرى كالفلل ووحدات التاون هاوس والبنتهاوس. ويعود هذا إلى ديموغرافية الدولة وديمغرافية دبي المتمثلة بضمها للوافدين القادمين للعمل والراغبين في استئجار شقة لفترة وجيزة من الزمن ضمن ميزانياتهم، فعادة ما يبحثون عن مساحات أصغر بتكلفة معقولة وخدمات لا بأس بها.
يشترط اختيار مكان من الأماكن التالية للاستقرار فيه وتملك وحدة سكنية تابعة اليه (البرشاء جنوب – رأس الخور – أرجان – الخليج التجاري – تلال الجميرا)
هناك عدد من الأمور الوجبة الأخذ في نور الإمارات الاعتبار قبل شراء وحدة سكنية من قبل السعوديين في دبي، وتلك الأمور تتمثل في:
هذا وتُنظم إمارة دبي بعناية قوانين امتلاك العقارات، وكذلك تُحدد شُروطًا مُحددةً لكل منطقة على حدة.
تخضع العقارات قيد الإنشاء في دبي أيضًا لتقلبات السوق. يمكن أن يتقلب سوق العقارات بسبب العوامل الاقتصادية والتغيرات في العرض والطلب والأحداث الجيوسياسية. يمكن أن يؤثر ذلك على العائد المتوقع على استثمارك.
تعتبر إمارة دبي واحدة من أكثر الأماكن أماناً للعيش في العالم، إذ يحظى السكان بالشعور بالأمان من خلال محطات شرطة دبي الذكية التي تعمل على المحافظة على أمن السكان، وذلك سعياً من الإمارة لتطبيق القانون في كافة الأحوال والأماكن والظروف.
لا توجد ضرائب عقارية أو ضرائب على أرباح رأس المال أو ضرائب دخل في دبي، مما يزيد من عائد الاستثمار.